新山村街道翠园社区：社区“微治理”解锁居民幸福密码

居委会、物业公司、业委会“三方联动”召开翠湖龙庭隐患问题会议

5年前，翠湖龙庭小区“爱心业委会”成立，5名成员中，3 人是退休党员，杨洪斌当选为业委会主任，业委会将工作重心放在解决居民“急难愁盼”的问题上，通过推动基层党组织的建设，发挥基层党组织的功能作用，配合物业解决了化粪池堵塞、房屋漏水等问题。

居委会、物业公司、业委会现场分析翠湖龙庭隐患问题

“当时，小区进行一户一表改造。从一户一表改造开始，社区党委便组织物业代表、居民代表，多次召开翠湖龙庭水表出户改造协商会，向居民宣传一户一表改造的相关政策。”杨洪斌介绍，对于部分不同意改造和缴纳改造费用的居民，党员自治小组成员联合物业挨家挨户，上门走访，宣传自来水改造政策，解释自来水改造的重要性。在施工队进场后，党员自治小组和物业一直在施工现场，对施工中出现的问题，及时与施工队和业主沟通，确保施工的正常进行。

社区工作人员给翠湖龙庭商户讲解小区车库安装空调外机存在消防安全隐患问题

今年1月，小区业委会成员在收集居民意见中，发现翠湖龙庭小区临街门面店铺空调外机因为当年管理不规范，将其安装在负一楼车库里，有严重的安全隐患。“夏天车库里高温，热空气容易侵蚀车漆。”杨洪斌说，社区党委了解情况后，和物业、业委会、车主代表、商户代表一起到现场查看情况，发现确实存在安全隐患后，立即召开现场协调会。经过多次现场办公与耐心协商，最终由物业和业委会重新指定新的安装空调外机地方，截至目前，15个外机全部移机。