公租房转租出借行为“零容忍”

“你好，我是大渡口区住保中心的工作人员。经调查，你所承租的公租房涉嫌转租给其他住户，根据公租房相关规定，应立即退回所承租的公租房，并办理腾退手续。”

“好的好的，不好意思，我明天就来办理退租手续……”

近日，王某接到区住保中心打来的电话很是意外，他之前在半岛逸景·乐园小区承租了一套公租房，后因工作变动搬走后，他就把公租房转租给了同事，想着每月可以额外赚点租金，用于补贴生活费用，没想到这个举动给大家工作带来许多麻烦，王某对自己的行为也感到后悔。

据悉，今年7月以来，我区根据市委专题会议精神及市公租房管理局《关于开展全市公租房调查清理工作的方案》文件要求，成立工作领导小组，下设办公室和八桥镇半岛逸景·乐园、跳磴镇幸福华庭2个专项小组，逐户逐人摸清住户情况，通过入户走访以及电话复核、居住核查等方式，借助公租房调查清理APP，对全区83栋公租房住宅，开展为期1个月的公租房调查清理工作。

工作前期，专项小组对公租房住户的就业及其行业、收入、实际居住人以及社保住房公积金缴纳情况进行核查并登记，并重点核对特殊人群居住情况。

完成入户走访、电话复核后，区住房城乡建委将联合区公安分局同步开展清退查处转租出借违规使用行为，对已发现的承租人、共同申请人以外的居住人员进行核实，是否为转租出借行为。对查证属实的转租出借，即予解除租赁合同、收回房屋，对承租人依规实施行政处罚，纳入信用管理，并进行公示公告；对集体租赁转租出借行为，收回承租单位租赁的公租房，不再续签租赁合同、不再新增租赁房源，对相关单位依规实施行政处罚，纳入信用管理，并进行公示公告。

“通过专项清理工作的开展，全面调查我区公租房住户基本情况，摸清住户就业、收入、养老、婚姻及居住使用等情况，同时加大违规违约查处力度，加快清理查处转租违规行为，营造良好的公租房居住环境，提升公租房小区居住品质，不断增强公租房住户的获得感、幸福感、安全感和认同感。”区住保中心相关负责人表示，下一步将形成长效机制，及时动态更新公租房实有人口结构、就业收入等基础数据，围绕公租房基本住用安全、配套功能完善、基本公共服务健全等重点内容补短板、强弱项，促进配套设施功能完善、居住环境整体提升、服务品质整体优化，把公租房小区建成美好生活家园。

截至7月19日，区住保中心共计走访公租房24946户，发现疑似转租出借75户，已清退并强制收回房屋48户。